6 Geschosse mit bis zu 3.500 m² flexibler Büromietfläche je Geschoss
Platz für Gewerbe und Gastronomie
im Erdgeschoss
Balkone bis zum 5. OG, Dachterrassen und offene, begrünte Innenhöfe
NACHHALTIGKEIT DURCH ESG
Kühlen und Heizen
mit Eisspeicher
inkl. Wärmepumpe
Photovoltaik
auf dem Dach
Lowtech & CO2
Einsparung im Betrieb
Natürliche Be- und
Entlüftung
Nutzungsmix
für das Erdgeschoss
Attraktive, naturnahe
Umgebung am Mittelkanal
Kreislaufwirtschaft
Parkraummanagement
und E-Ladestationen
Beste ÖPNV-Anbindung
und Radwege
bis in die Innenstadt
Ulrica Schwarz, STRABAG Real Estate, Hamburg:
„Das BORX ist mit besonderem Anspruch an ökologische und wirtschaftliche Nachhaltigkeit konzipiert und geplant. Unter Berücksichtigung der Kriterien Circular Economy, Klimaschutz und Gesundheit.“
DAS BORX IN ZAHLEN & FAKTEN
Fertigstellung*
Mitte 2026
Geschosse
7 Geschosse
2 Untergeschosse
Mietfläche
24.000 m² frei: ca. 5.000 m²
Stellplätze
237 Tiefgaragenplätze,
223 Fahrradstellplätze
E-Mobilität
E-Ladesäulen in
der Tiefgarage für
E-PKW und E-Bike
Energie
Eisspeicher und
Photovoltaik
Highlights
Balkone 1.- 5. OG
Dachterrassen 1.+7. OG
Nutzungsmix im EG
Nachhaltigkeit I
DGNB-Gold
Eu-Taxonomie-Konformität angestrebt
Nachhaltigkeit II
Begrünte Innenhöfe, Einsatz von
CO2-armen Baustoffen
und Recyclingmaterialien
Nachhaltigkeit III
natürliche Be-/Entlüftung der Büroräume,
Low-Tech durch hohe Ressourcenautakie
Nachhaltigkeit IV
Sehr effiziente
und flexible Mietflächennutzung
Raumkonzept
Lichte Raumhöhe 3 m
Ausbauraster 1,35 m
Gebäudetiefe bis zu 20 m